Flip: Rybnik, Dąbrówki 3B
32 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Dąbrówki 3B w Rybniku kupiono 05.08.2024 za 165 150 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 237 000 zł (7 395 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 850 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
5 153
165 150 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
7 395
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
71 850 zł · 43,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 850 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 77 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 153 zł/m²sprzedaż 7 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024167 → 165 tys. zł−2−1,1%32 m²29,4 mies.parterodsprzedaż