Flip: Rybnik, Dąbrówki 21
50 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Dąbrówki 21 w Rybniku kupiono 29.03.2018 za 100 000 zł (1 984 zł/m²) i sprzedano 02.11.2018 za 185 500 zł (3 681 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
1 984
100 000 zł
Sprzedaż 02.11.2018, zł/m²
3 681
185 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
85 500 zł · 85,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 500 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 181,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +71,8 pp · 71 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 5007 800sprzedaż‹kupno 1 984 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →