Flip: Rybnik, Dąbrówki 1A
33 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Dąbrówki 1A w Rybniku kupiono 28.07.2025 za 175 000 zł (5 352 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 270 000 zł (8 257 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2025, zł/m²
5 352
175 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
8 257
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 278,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 84 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 5 352 zł/m²sprzedaż 8 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →