Flip: Rybnik, Dąbrówki 19B
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Dąbrówki 19B w Rybniku kupiono 12.05.2023 za 127 200 zł (3 942 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 155 000 zł (4 803 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 800 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 800 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 262,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →