Flip: Rybnik, Dąbrówki 15E
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Dąbrówki 15E w Rybniku kupiono 01.03.2023 za 199 700 zł (3 775 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 299 000 zł (5 652 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 300 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
3 775
199 700 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
5 652
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
99 300 zł · 49,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 300 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 61 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 775 zł/m²sprzedaż 5 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →