Flip: Rybnik, Dąbrówki 15C
84 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Dąbrówki 15C w Rybniku kupiono 09.08.2021 za 235 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 320 000 zł (3 819 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
2 804
235 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
3 819
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
85 000 zł · 36,2%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 10 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 58 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 804 zł/m²sprzedaż 3 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →