Flip: Rybnik, Dąbrówki 15A
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Dąbrówki 15A w Rybniku kupiono 17.03.2022 za 200 000 zł (3 781 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 270 000 zł (5 104 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
3 781
200 000 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
5 104
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 65 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 781 zł/m²sprzedaż 5 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023270 → 330 tys. zł+60+22,2%53 m²6,9 mies.6 p.