Flip: Rybnik, Dąbrówki 11F
84 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Dąbrówki 11F w Rybniku kupiono 11.04.2024 za 300 000 zł (3 580 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 363 000 zł (4 332 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
3 580
300 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
4 332
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
752
63 000 zł · 21,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 58 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 580 zł/m²sprzedaż 4 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →