Flip: Rybnik, Chabrowa 28B
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Chabrowa 28B w Rybniku kupiono 17.11.2022 za 130 000 zł (2 352 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 195 000 zł (3 528 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
2 352
130 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
3 528
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
65 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 482,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 72 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedaż‹kupno 2 352 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →