Flip: Rybnik, Chabrowa 28A
55 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Chabrowa 28A w Rybniku kupiono 07.07.2020 za 172 000 zł (3 112 zł/m²) i sprzedano 28.10.2020 za 190 000 zł (3 438 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
3 112
172 000 zł
Sprzedaż 28.10.2020, zł/m²
3 438
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
18 000 zł · 10,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 13 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 200kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 3 112 zł/m²sprzedaż 3 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →