Flip: Rybnik, Chabrowa 26A
34 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Chabrowa 26A w Rybniku kupiono 27.07.2021 za 170 000 zł (4 943 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 205 000 zł (5 961 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
4 943
170 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
5 961
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 16 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 200kupnosprzedaż4 8008 000sprzedażkupno 4 943 zł/m²sprzedaż 5 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 230 tys. zł+25+12,2%34 m²43,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021124 → 170 tys. zł+46+37,1%34 m²1,1 mies.3 p.