Flip: Rybnik, Chabrowa 20A

49 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Chabrowa 20A w Rybniku kupiono 21.07.2023 za 180 000 zł (3 695 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 350 500 zł (7 194 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 500 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.07.2023, zł/m²

3 695

180 000 zł

Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²

7 194

350 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 500

170 500 zł · 94,7%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (160 dni)
Różnica cen brutto: 170 500 zł
ROI: 94,7%
ROI roczne: 357,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 0007 900sprzedażkupno 3 695 zł/m²sprzedaż 7 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chabrowa 20A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020105 → 105 tys. zł00,0%34 m²20,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż