Flip: Rybnik, Chabrowa 16B
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Chabrowa 16B w Rybniku kupiono 12.08.2020 za 145 000 zł (2 977 zł/m²) i sprzedano 06.03.2021 za 235 000 zł (4 825 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
2 977
145 000 zł
Sprzedaż 06.03.2021, zł/m²
4 825
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 848
90 000 zł · 62,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 135,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 93 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 0007 900sprzedażkupno 2 977 zł/m²sprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →