Flip: Rybnik, Budowlanych 43B
35 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Budowlanych 43B w Rybniku kupiono 09.06.2020 za 105 500 zł (3 058 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 165 000 zł (4 783 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 500 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
3 058
105 500 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
4 783
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 725
59 500 zł · 56,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 500 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 101,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 46 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 058 zł/m²sprzedaż 4 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →