Flip: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 9C
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 9C w Rybniku kupiono 20.11.2023 za 180 000 zł (4 627 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 228 000 zł (5 861 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
4 627
180 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
5 861
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 234
48 000 zł · 26,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 40 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 627 zł/m²sprzedaż 5 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →