Odsprzedaż: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 9
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 9 w Rybniku kupiono 22.02.2021 za 134 000 zł (3 445 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 275 000 zł (7 069 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 105,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
3 445
134 000 zł
Sprzedaż 07.11.2023, zł/m²
7 069
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 625
141 000 zł · 105,2%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 105,2%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,9%
- Ponad rynek
- +68,3 pp · 91 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 3 445 zł/m²sprzedaż 7 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →