Odsprzedaż: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 6C
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 6C w Rybniku kupiono 17.08.2022 za 295 000 zł (6 585 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 385 000 zł (8 594 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
6 585
295 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
8 594
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
90 000 zł · 30,5%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 15 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 6 585 zł/m²sprzedaż 8 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →