Flip: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 3
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 3 w Rybniku kupiono 16.01.2023 za 200 000 zł (4 376 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 234 000 zł (5 120 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
4 376
200 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
5 120
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
744
34 000 zł · 17,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 19 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 376 zł/m²sprzedaż 5 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →