Odsprzedaż: Rybnik, Bohaterów Westerplatte 1B
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 1B w Rybniku kupiono 23.09.2021 za 206 500 zł (4 519 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 265 000 zł (5 799 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
4 519
206 500 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
5 799
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
58 500 zł · 28,3%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 159 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -3 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 519 zł/m²sprzedaż 5 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →