Flip: Rybnik, Żorska 134
31 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Żorska 134 w Rybniku kupiono 08.10.2024 za 190 000 zł (6 189 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 315 000 zł (10 261 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
6 189
190 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
10 261
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 072
125 000 zł · 65,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 427,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 128 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 6 189 zł/m²›sprzedaż 10 261 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →