Flip: Rybnik, Pogodna 20D
60 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Pogodna 20D w Rybniku kupiono 27.01.2017 za 255 000 zł (4 229 zł/m²) i sprzedano 14.07.2017 za 318 000 zł (5 274 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2017, zł/m²
4 229
255 000 zł
Sprzedaż 14.07.2017, zł/m²
5 274
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 045
63 000 zł · 24,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 61,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 53 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 229 zł/m²sprzedaż 5 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021320 → 408 tys. zł+88+27,5%60 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019245 → 320 tys. zł+75+30,6%60 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż