Odsprzedaż: Rybnik, Pogodna 20B
61 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Pogodna 20B w Rybniku kupiono 28.02.2022 za 500 000 zł (8 210 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 554 000 zł (9 097 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
8 210
500 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
9 097
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
887
54 000 zł · 10,8%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 317 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,7%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -89 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 8 210 zł/m²sprzedaż 9 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →