Odsprzedaż: Rybnik, Brzezińska 115A
76 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Brzezińska 115A w Rybniku kupiono 08.03.2021 za 370 000 zł (4 885 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 650 000 zł (8 582 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
4 885
370 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
8 582
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 697
280 000 zł · 75,7%
Trzymanie
44,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 341 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,8%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 91 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 885 zł/m²sprzedaż 8 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →