Flip: Rybnik, Poligonowa 17c
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Poligonowa 17c w Rybniku kupiono 16.10.2024 za 219 000 zł (6 239 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 212 000 zł (6 040 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2024, zł/m²
6 239
219 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
6 040
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-199
-7 000 zł · -3,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -22 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 6 239 zł/m²sprzedaż 6 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202260 → 100 tys. zł+40+66,7%35 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż