Flip: Rybnik, Poligonowa 17A
62 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Poligonowa 17A w Rybniku kupiono 07.07.2022 za 171 700 zł (2 784 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 239 000 zł (3 875 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 300 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
2 784
171 700 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
3 875
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 091
67 300 zł · 39,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 300 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 320,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 64 246 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 784 zł/m²sprzedaż 3 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →