Flip: Rybnik, Osiedle Różane 29
49 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Osiedle Różane 29 w Rybniku kupiono 30.10.2025 za 345 000 zł (6 985 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 470 000 zł (9 516 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 179,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →