Flip: Rybnik, Zwycięstwa 31B
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Zwycięstwa 31B w Rybniku kupiono 28.01.2025 za 128 000 zł (2 704 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 208 000 zł (4 394 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2025, zł/m²
2 704
128 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
4 394
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 690
80 000 zł · 62,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 2 407,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 80 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 704 zł/m²sprzedaż 4 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →