Flip: Rybnik, Śląska 25
49 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Śląska 25 w Rybniku kupiono 15.09.2025 za 183 600 zł (3 781 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 317 000 zł (6 528 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 400 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2025, zł/m²
3 781
183 600 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
6 528
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
133 400 zł · 72,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 400 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 206,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +73,5 pp · 134 877 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 3 781 zł/m²sprzedaż 6 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →