Flip: Rybnik, Śląska 17
50 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Śląska 17 w Rybniku kupiono 08.01.2020 za 110 000 zł (2 215 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 147 500 zł (2 970 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
2 215
110 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
2 970
147 500 zł
Różnica cen, zł/m²
755
37 500 zł · 34,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 309,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 25 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 215 zł/m²sprzedaż 2 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →