Flip: Rybnik, Śląska 15
30 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Śląska 15 w Rybniku kupiono 24.03.2021 za 95 000 zł (3 135 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 161 000 zł (5 314 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
3 135
95 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
5 314
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
66 000 zł · 69,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 180,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 50 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 3 135 zł/m²sprzedaż 5 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →