Flip: Rybnik, Śląska 11
55 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Śląska 11 w Rybniku kupiono 31.05.2021 za 165 000 zł (2 984 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 307 000 zł (5 552 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
2 984
165 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
5 552
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 568
142 000 zł · 86,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 148,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +65,1 pp · 107 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 984 zł/m²sprzedaż 5 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →