Flip: Rybnik, Kupiecka 16
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Kupiecka 16 w Rybniku kupiono 28.02.2023 za 171 000 zł (3 070 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 250 000 zł (4 488 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
3 070
171 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
4 488
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 418
79 000 zł · 46,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 58 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 3 070 zł/m²sprzedaż 4 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →