Flip: Rybnik, Józefa Pukowca 5
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Józefa Pukowca 5 w Rybniku kupiono 28.01.2020 za 112 000 zł (2 470 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 165 000 zł (3 639 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
2 470
112 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
3 639
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
53 000 zł · 47,3%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 88,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 39 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 470 zł/m²sprzedaż 3 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →