Flip: Rybnik, Józefa Pukowca 10
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Józefa Pukowca 10 w Rybniku kupiono 13.10.2022 za 195 000 zł (4 371 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 229 000 zł (5 133 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
4 371
195 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
5 133
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
762
34 000 zł · 17,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 42 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 4 371 zł/m²sprzedaż 5 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025127 → 200 tys. zł+73+57,5%46 m²28,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2021135 → 225 tys. zł+90+66,7%45 m²3,1 mies.1 p.
03.2021115 → 135 tys. zł+21+17,9%45 m²5,8 mies.1 p.