Flip: Rybnik, Józefa Pukowca 1
56 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Józefa Pukowca 1 w Rybniku kupiono 01.07.2024 za 205 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 268 000 zł (4 778 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
3 655
205 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
4 778
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
63 000 zł · 30,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 58 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 4 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025200 → 347 tys. zł+147+73,5%55 m²3,2 mies.parter
12.2024170 → 277 tys. zł+107+62,7%57 m²4,1 mies.2 p.
11.201786 → 173 tys. zł+87+101,2%58 m²3,8 mies.2 p.
06.201676 → 159 tys. zł+83+109,2%56 m²3,9 mies.1 p.