Flip: Rybnik, 1 Maja 58
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem 1 Maja 58 w Rybniku kupiono 02.08.2022 za 91 000 zł (2 481 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 214 000 zł (5 834 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 135,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
2 481
91 000 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
5 834
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
123 000 zł · 135,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 135,2%
- ROI roczne
- 735,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +137,5 pp · 125 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 481 zł/m²sprzedaż 5 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →