Flip: Rybnik, 1 Maja 54
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem 1 Maja 54 w Rybniku kupiono 28.05.2021 za 65 000 zł (1 743 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 160 000 zł (4 290 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 146,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
1 743
65 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
4 290
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 547
95 000 zł · 146,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 146,2%
- ROI roczne
- 474,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +134,0 pp · 87 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 743 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202692 → 245 tys. zł+153+166,0%37 m²4,2 mies.parterdo weryfikacji