Flip: Rybnik, 1 Maja 47
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem 1 Maja 47 w Rybniku kupiono 19.04.2021 za 96 000 zł (1 797 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 135 000 zł (2 528 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
1 797
96 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
2 528
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
730
39 000 zł · 40,6%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 102,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 38 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 797 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →