Flip: Rybnik, 1 Maja 46
59 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem 1 Maja 46 w Rybniku kupiono 09.09.2021 za 96 500 zł (1 648 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 135 000 zł (2 305 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
1 648
96 500 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
2 305
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
657
38 500 zł · 39,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 506,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 39 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 648 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →