Flip: Rybnik, 1 Maja 36
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem 1 Maja 36 w Rybniku kupiono 27.03.2023 za 80 000 zł (2 159 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 117 000 zł (3 157 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
2 159
80 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
3 157
117 000 zł
Różnica cen, zł/m²
998
37 000 zł · 46,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 21 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 159 zł/m²sprzedaż 3 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →