Flip: Rybnik, 1 Maja 34
38 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem 1 Maja 34 w Rybniku kupiono 31.05.2021 za 66 000 zł (1 755 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 158 500 zł (4 214 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 140,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
1 755
66 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
4 214
158 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 459
92 500 zł · 140,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 140,2%
- ROI roczne
- 255,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +119,2 pp · 78 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →