Flip: Rybnik, 1 Maja 28
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem 1 Maja 28 w Rybniku kupiono 19.04.2021 za 85 000 zł (1 599 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 200 000 zł (3 763 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 135,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
1 599
85 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
3 763
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 164
115 000 zł · 135,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 135,3%
- ROI roczne
- 194,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +107,4 pp · 91 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 599 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →