Odsprzedaż: Rybnik, 1 Maja 25
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem 1 Maja 25 w Rybniku kupiono 21.12.2018 za 68 000 zł (1 864 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 98 000 zł (2 686 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
1 864
68 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
2 686
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
30 000 zł · 44,1%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (992 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,1%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 864 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →