Flip: Rybnik, Jana Karskiego 27e
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Jana Karskiego 27e w Rybniku kupiono 31.08.2020 za 129 000 zł (4 149 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 150 000 zł (4 825 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
4 149
129 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
4 825
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
675
21 000 zł · 16,3%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 4 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 600sprzedażkupno 4 149 zł/m²sprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →