Flip: Rybnik, Jana Karskiego 25d
49 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Jana Karskiego 25d w Rybniku kupiono 17.07.2025 za 187 000 zł (3 790 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 203 000 zł (4 114 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
3 790
187 000 zł
Sprzedaż 11.09.2025, zł/m²
4 114
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
16 000 zł · 8,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 4 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 600sprzedażkupno 3 790 zł/m²sprzedaż 4 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →