Flip: Rumia, Jeziorna 74

38 m² · 09.2025

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jeziorna 74 w Rumi kupiono 25.06.2024 za 280 000 zł (7 292 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 385 000 zł (10 026 zł/m²), po 14,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2024, zł/m²

7 292

280 000 zł

Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²

10 026

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 734

105 000 zł · 37,5%

Trzymanie

14,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,8 mies. (450 dni)
Różnica cen brutto: 105 000 zł
ROI: 37,5%
ROI roczne: 29,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 292 zł/m²sprzedaż 10 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeziorna 74 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025419 → 655 tys. zł+236+56,3%59 m²8,0 mies.1 p.