Flip: Rumia, Jeziorna 64

42 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Jeziorna 64 w Rumi kupiono 04.03.2025 za 345 000 zł (8 236 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 499 000 zł (11 912 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 04.03.2025, zł/m²

8 236

345 000 zł

Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²

11 912

499 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 676

154 000 zł · 44,6%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (237 dni)
Różnica cen brutto: 154 000 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 76,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 8 236 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeziorna 64 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026383 → 575 tys. zł+192+50,1%48 m²14,9 mies.1 p. 04.2026345 → 555 tys. zł+210+60,9%42 m²12,6 mies.parter 03.2026292 → 435 tys. zł+143+49,0%33 m²13,0 mies.parter 03.2026277 → 435 tys. zł+158+57,0%32 m²12,5 mies.2 p. 02.2026383 → 578 tys. zł+195+50,9%49 m²11,6 mies.parter 01.2026292 → 425 tys. zł+133+45,6%32 m²10,9 mies.1 p. 11.2025345 → 496 tys. zł+151+43,8%42 m²8,5 mies.2 p. 09.2025292 → 446 tys. zł+154+52,7%33 m²6,9 mies.parter 08.2025277 → 339 tys. zł+62+22,4%32 m²5,8 mies.2 p. 08.2025345 → 495 tys. zł+150+43,5%42 m²5,2 mies.3 p. 07.2025292 → 450 tys. zł+158+54,1%32 m²5,0 mies.1 p. 06.2025290 → 370 tys. zł+80+27,6%31 m²3,3 mies.