Flip: Rumia, Jeziorna 62

60 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Jeziorna 62 w Rumi kupiono 04.07.2025 za 455 000 zł (7 646 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 644 000 zł (10 822 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2025, zł/m²

7 646

455 000 zł

Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²

10 822

644 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 176

189 000 zł · 41,5%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 189 000 zł
ROI: 41,5%
ROI roczne: 238,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 646 zł/m²sprzedaż 10 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeziorna 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026455 → 465 tys. zł+10+2,2%59 m²12,7 mies.1 p. 11.2025455 → 684 tys. zł+229+50,3%59 m²4,5 mies.3 p. 09.2025394 → 575 tys. zł+181+45,9%48 m²6,9 mies.4 p. 09.2025394 → 568 tys. zł+174+44,2%48 m²6,5 mies.1 p.