Flip: Rumia, Jeziorna 10

45 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jeziorna 10 w Rumi kupiono 19.05.2022 za 253 210 zł (5 624 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 289 310 zł (6 426 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 100 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.05.2022, zł/m²

5 624

253 210 zł

Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²

6 426

289 310 zł

Różnica cen, zł/m²

802

36 100 zł · 14,3%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 36 100 zł
ROI: 14,3%
ROI roczne: 70,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 5 624 zł/m²sprzedaż 6 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jeziorna 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025915 → 995 tys. zł+80+8,7%80 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2024266 → 515 tys. zł+249+93,9%47 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024546 → 915 tys. zł+369+67,5%80 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023265 → 427 tys. zł+162+61,2%43 m²9,2 mies.3 p.