Flip: Rumia, Dębogórska 146B

59 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Dębogórska 146B w Rumi kupiono 20.05.2021 za 315 000 zł (5 361 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 380 000 zł (6 467 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.05.2021, zł/m²

5 361

315 000 zł

Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²

6 467

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 106

65 000 zł · 20,6%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (249 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 20,6%
ROI roczne: 31,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 60013 000sprzedażkupno 5 361 zł/m²sprzedaż 6 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dębogórska 146B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024220 → 435 tys. zł+215+97,7%37 m²34,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023380 → 523 tys. zł+143+37,6%59 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022281 → 445 tys. zł+164+58,4%50 m²7,8 mies.3 p. 10.2021199 → 333 tys. zł+134+67,3%34 m²5,4 mies.parter 09.2021217 → 267 tys. zł+50+23,0%35 m²4,7 mies.1 p.